Campo e Gado

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EXCEPCIONAL OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO !!!

FAZENDA

Código 3682

Estado: RIO GRANDE DO SUL

Cidade: RIO GRANDE

Área Total: 1020ha

DETALHES DO IMÓVEL:

EXCEPCIONAL OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO !!! - VENDE-SE FAZENDA COMPLETA COM 1.020 HECTARES, PERFIL PARA AGROPECUÁRIA, TORRES PARA ENERGIA COM CONTRATO JÁ ASSINADO. - LOGÍSTICA EXCELENTE, DISTANTE 60 KM DA CIDADE DE RIO GRANDE-RS -RICA EM RECURSOS HÍDRICOS, POSSUI VARIAS LAGOAS INTERNAS, CÓRREGOS, NASCENTES E POÇO ARTESIANO. - EXCELENTE PASTAGEM NATIVA , TOPOGRAFIA PLANA, SOLO TOTALMENTE AGRICULTURÁVEL, DE ÓTIMA FERTILIDADE NATURAL. A FAZENDA TEM UMA EXCELENTE ESTRUTURA COMPOSTA POR: -CASA GRANDE DE PATRÃ , CASA DE EMPREGADOS, GALPÕES. MANGUEIRA COMPLETA E EM BOM ESTADO. -EQUIPAMENTOS E MAQUINA´RIO QUE FICAM INCLUÍDOS NO NEGÓCIO: 2 TRATORES, SENDO 1 COM CONCHA FRONTAL, 1 GERADOR A DIESEL ZERADO QUE VALE MAIS DE R$100.000,00. -DOCUMENTAÇÃO RIGOROSAMENTE EM DIA , ESTÁ GEOREFERENCIADA , A MATRÍCULA TRANSFERE NA HORA, NÃO POSSUI NENHUM TIPO DE ÔNUS. A ENTREGA E A POSSE DA FAZENDA É IMEDIATA. INFORMAÇÕES SOBRE AS TORRES PARA CAPTAR ENERGIA EÓLICA, NO INTERIOR DESTA FAZENDA: -PREVISÃO DE INSTALAÇÃO DE 20 A 25 TORRES NO SEU INTERIOR. -A CONSTRUÇÃO DE UM PARQUE EÓLICO GARANTIRÁ UMA EXCELENTE RENDA AO NOVO PROPRIETÁRIO. O VALOR PODE VARIAR DE R$ 2.000,00 A R$ 3.000,00 MENSAL POR UNIDADE, O QUE PODE CHEGAR A MAIS DE R$ 600.000,00 POR ANO, SEM FALAR NA ALTA VALORIZAÇÃO DE MERCADO QUE ESTE IMÓVEL TERÁ NUM FUTURO BEM PRÓXIMO. -PREVISÃO DE INÍCIO DA OPERAÇÃO DO PARQUE É DE 2 A 3 ANOS , AS LICENÇAS ESTÃO EM VIAS DE LIBERAÇÃO. -JÁ FOI FEITA A MEDIÇÃO DOS VENTOS QUE FOI EXECUTADA DURANTE 3 ANOS, JÁ ESTANDO APROVADA A SUA VIABILIDADE TÉCNICA E ECONÔMICA. - EXISTE UM PARQUE EÓLICO FUNCIONANDO AO LADO DESTA FAZENDA, JÁ EXISTINDO AS TORRES DE ALTA TENSÃO, O QUE É IMPRESSINDÍVEL PARA A MONTAGEM DO PARQUE. VALOR DESTA FAZENDA É REALMENTE DE OCASIÃO, BEM ABAIXO DO MERCADO PRATICADO NAQUELA REGIÃO.

Rua General Vitorino, 144 - Centro; Alegrete - RS - (55)3422-5319 - Todos os direitos reservados a CAMPOeGADO®

CRECI 23.102J


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